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100만 원으로 시작한 폐가 정비,어느 순간 ‘내 집’이 되어 있었다 “단돈 백만 원으로 시작한 폐가 살리기, 지금은 누구보다 따뜻한 내 집입니다” 단돈 100만 원, 모든 것은 그날 시작됐다지친 도시의 삶에 가슴 한쪽이 무거웠던 어느 날, 우연히 인터넷 동호회에서 ‘폐가 100만 원에 팝니다’라는 글을 보게 됐다. 헛웃음이 나왔다. 요즘 세상에 집값이 100만 원이라니. 가벼운 호기심으로 클릭한 그 글이 내 인생을 바꿔놓을 줄은 몰랐다. 사진 속 집은 한눈에 봐도 폐허였다. 지붕은 일부 무너졌고, 창은 깨졌으며, 안엔 먼지와 거미줄이 그득했다. 하지만 동시에 묘하게 마음을 잡아끄는 느낌이 있었다. ‘이 집, 나한테 뭔가 말 거는 것 같아.’ 100만 원. 도시에서는 휴대전화 하나 바꾸면 사라질 금액. 그렇다면, 단돈 100만 원으로 집 한 채를 ‘빌린다’는 생각으로 .. 2025. 6. 27.
물이 새던 폐가, 방수 리모델링으로 다시 태어나다 "비만 오면 쏟아지는 물… 물이 새던 집, 방수 리모델링으로 되살리다" 비가 오면 무너지는 폐가, 그 시작처음 이 집을 만났던 날도 비가 오는 날이었다. 길게 뻗은 농로를 따라 걷다 마주친, 낡고 침묵에 잠긴 시골집. 문을 열자마자 퀴퀴한 곰팡냄새와 함께, 방 안으로 스며드는 빗줄기가 눈에 들어왔다. 천장에서 ‘뚝뚝’ 떨어지는 물방울 소리, 한쪽 벽을 타고 흐르는 빗물 자국, 그리고 거실 한가운데 놓여 있는 대야 두 개. “여긴 비 오는 날마다 물받이 통이 집안 곳곳에 생기거든요.” 집을 소개하던 동네 주민의 말에 웃음이 났지만, 그 말이 곧 현실이었다. 비가 오는 날이면, 나는 집 안을 뛰어다니며 물 떨어지는 자리에 대야를 옮기고, 고인 물을 퍼내야 했다. 지붕은 오래전에 손을 본 적이 없었고, 처마는.. 2025. 6. 27.
벽돌 한 장부터 다시 쌓다 – 허물어진 폐가의 부활기 “폐허에서 다시 피어난 공간, 그리고 한 사람의 삶”시간에 버려진 폐가와의 첫 만남산골 마을 끝자락, 잡초가 무성한 길을 지나 마주한 집 한 채. 처음 봤을 때, 집이라고 부르기도 어려운 모습이었다. 지붕은 내려앉고 기와는 깨져 있었으며, 외벽은 갈라져 비와 바람을 그대로 들이고 있었다. 창문은 모두 깨졌고, 나무로 된 문짝은 기둥에 대충 기대어 있었다. 사람의 손길이 끊긴 지 오래된 듯, 집 전체가 짙은 습기와 적막 속에 잠겨 있었다. 하지만 이상하게도, 그날 나는 발걸음을 멈추고 한참을 집 앞에 서 있었다. 폐허의 공기 속에서 묘한 온기를 느꼈기 때문이다. 창가에 남은 빛바랜 커튼 조각, 부엌 벽면에 남은 낙서, 마당에 홀로 핀 들국화 한 송이가 이 집의 시간을 속삭이는 듯했다. “누군가는 이 집을 .. 2025. 6. 27.
귀촌을 위한 폐가 리모델링, 어떤 집을 골라야 할까? 현명한 선택의 기준 “귀촌의 꿈, 폐가 선택에서 시작된다”낭비 없는 리모델링을 위한 필수 체크리스트 낭만이 아닌 현실로, 폐가 리모델링의 출발점귀촌을 꿈꾸는 많은 이들이 폐가 리모델링을 선택합니다. 처음엔 낭만적인 풍경과 자연 속의 여유로운 삶을 그리며, 오래된 시골집을 리모델링해 나만의 공간을 만들고 싶다는 상상을 하죠. 그러나 이 여정은 ‘감성’보다 ‘현실’이 중요합니다. 폐가는 말 그대로 “오래 방치된 집”입니다. 기본적인 구조물의 노후화, 곰팡이, 지붕 누수, 해충 피해 등 다양한 문제가 뒤따를 수 있습니다. 게다가 구조 변경이나 단열 보강 등 실질적인 공사 비용은 예상보다 훨씬 많이 들 수 있어요. 그렇기에 폐가 리모델링을 고려할 때는, 감성에 앞서 ‘어떤 집을 고를 것인가’가 매우 중요합니다. 막연한 기대보다.. 2025. 6. 26.
창고였던 폐가에서 예술공간으로, 갤러리형 시골집 리모델링 실전기 폐가 창고의 반전!갤러리처럼 빛나는 시골집 탄생기 먼지 쌓인 창고에서 시작된 나의 꿈 처음 이 폐가를 보았을 땐, 솔직히 말해 ‘포기해야 하나’란 생각부터 들었다. 시골 마을의 구석진 언덕 아래, 한때 농기계를 넣어두던 낡은 시멘트 창고였다. 창문 하나 없이 햇빛조차 들지 않았고, 벽과 천장 곳곳에는 물 자국과 곰팡이가 퍼져 있었다. 하지만 이상하게도, 그 어둡고 허름한 공간 속에서 기회와 가능성이 느껴졌다. 나의 꿈은 늘 작은 갤러리를 갖는 것이었다. 그림도 그리고, 책도 읽고, 때론 지인들과 와인 한 잔을 나누는 감성적인 공간. 도시에서는 엄두도 못 낼 그런 로망을 이 낡은 창고에서 펼쳐보자 결심했다. 먼저 공간 구조를 분석했다. 콘크리트 박스 형태지만 천장이 높고, 벽체가 튼튼하다는 게 장점이었다.. 2025. 6. 26.
전기, 수도, 보일러까지 전면 교체한 폐가 시골집 리모델링 일지 전기·수도·보일러 완전 교체!폐가가 집이 되기까지 아무것도 없는 집, 처음부터 다시 시작하다 몇 년간 방치돼 있던 시골집을 인수하면서 각오했던 것보다 현실은 훨씬 험난했다. 지붕 일부는 새고, 벽은 갈라져 있었고, 더 심각한 건 전기, 수도, 보일러가 전혀 작동하지 않는 상태였다는 점이다. 말 그대로 “껍데기만 있는 집”이었다. 벽지는 물론이고, 전선도 낡아 있어 감전 위험이 있었고, 수도 배관은 곳곳이 터져 있었으며, 난방은 당연히 전무했다. 누군가 이걸 ‘집’이라고 부를 수 있을까 싶었지만, 우리는 결심했다. 모든 걸 처음부터 새로 하자. 그 첫 단추는 전기 교체였다. 마을 전신주에서부터 우리 집까지 전기 인입선을 다시 연결해야 했고, 집 안의 전등, 콘센트, 분전반까지 전체적으로 손을 봤다. 오.. 2025. 6. 26.